モデルハウス分譲
フィオレハウス四條畷 with Park 【8号地】
ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えられる、独立した4部屋を備えた充実の間取り。
「水回り集中動線」で家事をスマートに。未来の暮らしに寄り添う4LDK。
四條畷市
|
|
JR学研都市線「四条畷」駅 徒歩18分 JR学研都市線「忍ケ丘」駅 徒歩20分 |
|---|---|
|
|
87.32m²(26.41坪) |
|
|
97.66m²(29.54坪) |
|
|
全27区画 |
|
|
4,680万円 |
CONCEPT
家事の時間を短く、家族の時間をもっと豊かに
「子どもたちそれぞれに部屋を持たせてあげたい」
「共働きだからこそ、毎日の家事の負担は最小限にしたい」
8号地は、忙しいご夫婦を助ける機能性と、将来を見据えた部屋数を兼ね備えています。
最大の魅力は、キッチン、洗面室、浴室をギュッと一箇所にまとめたこだわりの「水回り集中動線」。お料理の合間にお風呂を沸かしたり、洗濯機を回したりと、同時進行の「ながら家事」がスムーズに行え、心と時間にゆとりを生み出します。
また、2階には独立した4つの洋室をご用意しました。お子様が成長した時の子ども部屋としてはもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋など、ご家族の暮らしの変化に合わせてフレキシブルに活用できる、永く快適に暮らせる住まいです。
- 雨の日でも安心 ☂ 屋根付き玄関ポーチ
- 玄関収納+シューズインクローゼットで、いつでもスッキリな玄関
- 玄関から2階へそのまま上がることができるホール階段
- リビング収納やパントリーとしても利用可能 ◎ 万能なLDK収納
- 子供部屋や仕事部屋、来客用などに嬉しい4部屋
間取り
PLAN
家具配置がしやすい
「17.7帖の縦長リビング」
食事の空間とくつろぎの空間を自然に分けやすく、メリハリのある生活が送れます。
使い勝手の良い
「パントリー&リビング収納」
キッチンのパントリーに加え、リビング周りの小物収納に便利な物入れを完備。
リビングで遊ぶ子どもを優しく見守れる、
「コミュニケーションキッチン」
LDK全体を見渡せる開放的なレイアウト。お料理をしながらでもリビングでくつろぐ家族との会話が自然に生まれ、温かいふれあいの時間を育みます。
家事をスマートにする「水回り集中動線」
お料理の合間にお洗濯やお風呂の準備をこなす「ながら家事」がスムーズになり、忙しいパパ・ママの毎日に豊かなゆとりを生み出します。
ライフスタイルに応える「4LDK」
2階に4つの洋室を確保。子ども部屋や書斎など、用途に合わせて自由に使い分けられます。
お部屋を広々使える
「全居室クローゼット完備」
4つの洋室すべてに収納を設置。お部屋の床にモノが散らからず広く使えます。
所在地・交通アクセス
LOCATION
& ACCESS
& ACCESS
|
|
大阪府四條畷市美田町11-11付近 |
|---|---|
|
|
JR学研都市線 「四条畷」駅 徒歩18分 「忍ケ丘」駅 徒歩20分 |
-
■なわてすみれ園 徒歩約5分
定員179名の保育園型認定こども園。人工芝が敷き詰められた1階ピロティはプール置場兼雨天時の遊び場、2階には遊戯室と見晴らしの良いテラスがあります。
-
■なわて幼稚園 徒歩約11分
四条畷市で最初に誕生した幼稚園で、3歳児~5歳児までの約300名が学んでいます。「子育ては園と家庭とのパートナーシップから」を教育理念とした「共育」を目指しています。
-
■市立四條畷南小学校 徒歩約8分
創立50周年を迎えた四條畷市立南小学校は、現地から徒歩約8分。幹線道路(163号線)を渡らずに通学できるので、ご家族も安心です。
-
■市立四條畷西中学校 徒歩約8分
「助けあい」「学びあい」「励ましあい」の3つの「あい(愛)」をテーマに子どもたちの健全育成に取り組む中学校。クラブ活動が盛んで、特にラグビー部が有名です。
-
■府立四條畷高校 約8分
大阪府下有数の進学校。クラブ活動も盛んで、創部1931年の伝統あるラグビー部は、今や大阪府下でも数少ない公立高校の単独チーム。文化系では、ギターマンドリン部が珍しいですね。
-
■イオンモール四條畷 自転車約5分
大阪府内有数の規模と人気を誇るイオンモール四條畷。専門店約200にイオンスタイル、イオンシネマも併設。日々の買物や、休日のレジャーにも最適です。
-
■ドラックアカカベ四条畷店 徒歩約3分
調剤薬局併設のドラッグストア。営業時間は9:00~23:00で年中無休。公式HP内のデジタルチラシで、特売商品を要チェック。
-
■サンディ四条畷店 徒歩約9分
調味料や食料品が激安のサンディ。日々の食費節約には欠かせないスーパーです。営業時間:10:00~19:30
-
■ダイエー/イオンフードスタイル四条畷店 徒歩約13分
駅近くにあるダイエーは、お仕事帰りの買物に大変便利。 営業時間は、1階食品フロアは8:00~その他は9:00~21:00です。
-
■西松屋四條畷忍ケ丘店 徒歩約13分
お子様のいらっしゃるご家庭には必須アイテムの西松屋。営業時間はAM10:00〜PM8:00。公式アプリの会員向けポイントサービスが便利です。
-
■四條畷市役所 徒歩約8分
お引越しやご出産・ご入学等、何かと利用する機会が多い市役所が近くにあるのは心強いですね。
-
■深北緑地 徒歩約12分
元々は雨水を貯水する遊水地。ここに、ドッグラン、3か所の大型遊具施設、波の広場、BMX広場、BBQ広場、スポーツ 施設などが多数設営され、休日には多くのご家族で賑わいます。
掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
物件概要
DATA
全体概要
| 名称 | フィオレハウス四條畷 with Park 8号地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市美田町 |
| 交通 | JR学研都市線「四条畷」駅 徒歩18分 JR学研都市線「忍ケ丘」駅 徒歩20分 |
| 種別 | 新築戸建 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 27区画 |
| 道路幅員 | 南側 約9.4m(歩道約3.1mを含む)開発道路 約6m |
| 私道負担 | なし |
| 権利形態 | 所有権 |
| 設備 | 電 気:関西電力 ガ ス:大阪ガス 上水道:公共上水道 下水道:公共下水道 |
| 事業主・売主 | 株式会社ブルーム 【宅地建物取引業】 大阪府知事(6)第46899号 【特定建設業】 大阪府知事許可(特-5)第117674号 【一般建設業】 大阪府知事許可(般-5)第117674号 〒541-0054 大阪市中央区南本町1丁目2番6号 電話番号:06-6265-0007 |
| 販売提携(媒介) | 株式会社ライフコミュニティ 【宅地建物取引業】 大阪府知事(3)第57535号 〒541-0054 大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号 電話番号:06-6265-0770 |
販売概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,680万円 |
| 敷地面積 | 87.32m²(26.41坪) |
| 延床面積 | 97.66m²(29.54坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 構造・規模 | 木造2階建 |
| 建物完成時期 | 2026年7月予定 |
| 販売スケジュール | 先着順分譲中 |