土地
フィオレハウス箕面牧落Ⅰ
選ばれし4邸が厳かに誕生
利便と静穏が美しく共存する邸宅地「箕面牧落」
箕面市
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阪急箕面線「牧落」駅 徒歩約8分 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩約12分 |
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100.43m²(30.38坪)〜111.02m²(33.58坪) |
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全4区画 |
CONCEPT
100㎡超のキャンバスに描く、
箕面の四季と洗練の日常。
美しい自然を求めて人々が集う「箕面」。
駅から徒歩8分というほどよい距離感に、心穏やかな時間が流れる全4区画の街区が誕生しました。
100㎡を超える広々とした敷地は、陽光と自然の潤いをたっぷり取り込むゆとりの空間。すぐそばの幹線道路やロマンティック街道沿いにはバラエティ豊かな飲食店やショップが並び、休日のゆったりとした散策も、日常のスマートなお買い物も叶う贅沢なロケーションです。
邸宅の設計は、フィオレハウスによるプランニングのほか、積水ハウス、住友林業、旭化成ホームズなどのハウスメーカーによる建築もご提案可能。
この美しい街並みで、ご家族のライフスタイルに優しく寄り添う、こだわりの住まいを仕立てませんか。
- 阪急箕面線「牧落」駅が生活圏。都心へスマートに繋がる利便性
- 多彩な商業施設が揃う、日々の暮らしにゆとりを生む住環境
- 四季の移ろいを身近に感じる、潤いあふれるロケーション
- 落ち着いた住環境に包まれた、安心の文教エリア
- 暮らしをサポートする市役所や医療機関が身近に
- 都市の喧騒から離れ、穏やかな時間が流れる閑静な住宅街
土地情報
PLAN
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■阪急箕面線 牧落駅 徒歩8分
梅田方面へのアクセスも良く、駅周辺には市役所や図書館などの公共施設も集まっており、通勤・通学のついでに用事を済ませられる利便性が魅力です。
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■阪急箕面線 桜井駅 徒歩12分
レトロな商店街と新しいカフェが混在する、活気ある駅。週末の家族での食べ歩きや、地元ならではの温かいお買い物体験が楽しめます。「箕面自由学園」がすぐ目の前にあります。
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■箕面小学校 徒歩8分
通学路は歩道が整備されている箇所が多く、毎日の登下校も安心。地域に見守られた教育環境です。
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■箕面市立第一中学校 徒歩20分
歴史ある中学校。徒歩20分と少し歩きますが、その分足腰が鍛えられ、登下校時の友人との会話も大切な成長の時間になります。
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■大阪府立箕面高等学校 徒歩8分
府内屈指の進学校であり、国際教養にも力を入れている名門。文教地区・牧落を象徴する存在で、街の知的な雰囲気を支えています。
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■アイグラン保育園牧落 徒歩5分
徒歩5分の近さ。朝の忙しい時間帯でも、徒歩や自転車でサッと送り迎えができるのがうれしいですね。
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■どんぐり保育園 徒歩9分
小規模ならではの手厚い保育で、お子様の個性に合わせた成長を見守ってくれます。お見送りやお迎えついでに、周辺のスーパー等でお買物をパパっと済ませることもできます。
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■認定こども園牧落幼稚園 徒歩4分
徒歩4分の駅近立地ながら、のびのびとした教育が人気。未就園児向けのイベントもあり、入園前から地域と繋がれる安心感があります。
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■シェフカワカミまきおち店 徒歩10分
珍しい食材やこだわり商品が並ぶ、買い物自体が楽しくなるスーパー。40台の駐車場完備で、週末のまとめ買いにも最適です。【営業時間】9:00〜22:00
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■MEGAドン・キホーテ 徒歩7分
日用品から家電、食料品まで何でも揃うドン・キホーテ。品質よく低価格な「ド」ブランド商品は、家計を助ける心強い味方です。
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■ウェルシア箕面牧落店 徒歩10分
深夜まで営業している頼れるドラッグストア。処方箋受付があり、おむつなどのベビー用品から医薬品まで手軽に揃う安心感があります。
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■メディエフ寺嶋歯科医院 徒歩7分
お子様の定期検診や矯正相談にも通いやすい徒歩7分。最新の歯科医療を提供しており、家族全員の「お口の健康」を任せられます。
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■牧落公園 徒歩3分
住宅街の中にある、徒歩3分の「一番近い公園」。目が届きやすい広さなので、小さなお子様の公園デビューにもぴったりです。
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■八幡大神宮(牧落八幡宮) 徒歩3分
牧落の歴史を見守る氏神様。徒歩3分の静謐な境内は、お散歩コースとしてはもちろん、家族の健康を祈る大切な場所になります。
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■スターバックス箕面百楽荘店 徒歩5分
開放感のあるスタイリッシュな路面店。徒歩5分の距離は、朝のコーヒータイムや週末のご家族でのリフレッシュなど、「北摂らしい生活」を象徴するスポットです。
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■ドーナツデプト 徒歩6分
豆乳やおからを使用した、体に優しい手作りドーナツの名店。保存料を抑えた安心のクオリティは、お子様のおやつや手土産に最適で、遠方からもファンが訪れるこの街の自慢の一軒です。
掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
物件概要
DATA
全体概要
| 名称 | フィオレハウス箕面牧落Ⅰ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市牧落2丁目 |
| 交通 | 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩約8分 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩約12分 |
| 種別 | 建築条件付宅地 |
| 用途地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 総区画数 | 5区画 |
| 道路幅員 | 約4m |
| 私道負担 | あり |
| 権利形態 | 所有権 |
| 設備 | 電 気:関西電力 ガ ス:大阪ガス 上水道:公共上水道 下水道:公共下水道 |
| 事業主・売主 | 株式会社ブルーム 【宅地建物取引業】 大阪府知事(6)第46899号 【特定建設業】 大阪府知事許可(特-5)第117674号 【一般建設業】 大阪府知事許可(般-5)第117674号 〒541-0054 大阪市中央区南本町1丁目2番6号 電話番号:06-6265-0007 |
| 販売提携(媒介) | 株式会社ライフコミュニティ 【宅地建物取引業】 大阪府知事(3)第57535号 〒541-0054 大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号 電話番号:06-6265-0770 |
販売概要
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 敷地面積 | 100.43m²(30.38坪)〜111.02m²(33.58坪) |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に事業主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを条件として販売します。 土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。 |
| 販売スケジュール | 2026.6月中旬予定 |