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モデルハウス分譲

フィオレハウス池田宇保町Ⅰ

自然光あふれるLDKと機能美を極めたランドリールームが、美意識を満たす上質な日常を叶えます。

光と風が織りなす洗練の空間で、ワンランク上の優雅な日常を。

池田市

交通 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩12分
土地面積 87.57m²(26.48坪)
建物面積 97.99m²(29.64坪)
区画数 1区画
販売価格 6,090万円
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CONCEPT

日常に、上質なゆとりを。
美意識が息づくプレミアムな邸宅。

「フィオレハウス池田宇保町Ⅰ」がご提案するのは、単なる居住空間を超えた、心を満たす上質な暮らしの舞台です。

広々とした約16.7帖のLDKは、自然光が優しく差し込む洗練されたくつろぎの空間。お気に入りのインテリアが美しく映え、ご家族やゲストと優雅な時間をお過ごしいただけます。
また、毎日の生活を美しく整える機能性もこの邸宅の魅力です。ゆとりあるカウンターを備えたランドリールームは、ホテルのような優雅な身支度を叶える特別な空間。大容量のシューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、生活感を排除し「空間の美学」を保つスマートな収納設計が、心と時間に豊かなゆとりをもたらします。

おすすめポイント
  • 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩圏内!都市部ならではの利便性と、穏やかな時間を両立するロケーション
  • 水月公園、光明公園、茶臼山公園などバラエティ豊かな公園が近隣に
  • 呉服小学校/池田中学校区
  • 間口の広さを活かしたプランニング ✿ 駐輪スペースも確保
  • ランドリールームで洗濯→乾燥→収納まで完結◎
  • 書斎やゲーミングルーム、ファミリークローゼットなど、使い方様々なフリースペース

PLAN

街の景観に品格を添える、
モダンで洗練されたファサード

自然光が心地よく調和する、スタイリッシュで落ち着きのある外観デザイン。住まう方の誇りとなる、堂々たる上質な佇まいです。

自然光が優しく包み込む、
約16.7帖の気品あふれるLDK

ご家族でゆったりとくつろげる、明るく開放的な憩いの大空間。こだわりのインテリアが美しく映える、ワンランク上のプライベート空間です。

美しい自然光が毎日の食卓を彩る、
洗練されたダイニングスペース

お気に入りのテーブルセットが美しく映える、ゆとりに満ちた上質な設計。休日の穏やかなモーニングから優雅なディナーまで、何気ない日常のワンシーンを特別に演出します。

お料理にゆったりと集中できる、
機能美を極めたクッキングスペース

ランドリールームへのスムーズな動線を確保し、美しい空間のまま「ながら家事」の効率をアップ。広々としたワークスペースと充実の設備が、家事の時間をスマートに彩ります。

家事の時間を優雅に変える、
ホテルライクなランドリールーム

広々とした作業カウンターを備えた洗練されたランドリー空間は、「洗う・干す・畳む」からアイロンがけまでを一箇所でスマートに完結させ、毎日の暮らしに上質なゆとりをもたらします。

1日の終わりに深いやすらぎをもたらす、
静謐な主寝室

ワイドバルコニーからの自然光が心地よい、約7.8帖の上質なプライベート空間。大容量の収納を備え、ご夫婦のリラックスタイムを優雅に彩ります。

LOCATION
& ACCESS

所在地 大阪府池田市宇保町
交通 阪急宝塚線
「池田」駅 徒歩12分

「池田」駅より 急行利用
「大阪梅田」駅まで約20分
「大阪空港」駅まで約14分
(「蛍池」駅にて大阪モノレールに乗換)
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  • ■スーパーまるしげ 徒歩4分

    地元で愛される鮮度が自慢のスーパー。徒歩4分の近さで、夕食の「あと一品」の買い出しもスムーズ。地域密着型ならではの親しみやすさが魅力です。

  • ■池田宇保郵便局 徒歩4分

    徒歩4分と、生活圏内に郵便局があるのは心強いポイント。メルカリなどの発送や、お子様の教育資金の管理など、日常の事務作業がパッと片付きます。

  • ■呉服小学校 徒歩15分

    伝統があり、地域との繋がりが深い小学校です。住宅街を通る安全な通学路は、低学年のお子様を持つ親御様からも高く評価されています。

  • ■池田中学校 徒歩17分

    教育水準が高く、部活動と学習を両立しやすい環境です。広い校庭で汗を流す生徒たちの活気があり、お子様の健やかな成長を支えます。

  • ■大阪教育大学付属池田小学校 徒歩12分

    全国屈指の国立小学校が徒歩圏内に。教育熱心な世帯が多く集まるエリアのため、街全体に知的な雰囲気が漂い、お子様の成長に良い刺激を与えてくれます。

  • ■カップヌードルミュージアム大阪池田 徒歩9分

    池田を代表する観光スポットが日常の散歩コースに。お子様の発想力を育む体験型展示も多く、友人家族が遊びに来た際のおもてなしにも最適です。

  • ■池田市役所 徒歩12分

    子育て支援の手続きや各種届出がスムーズに行える行政の拠点。徒歩圏内にあることで、忙しい共働き世帯の家事・事務負担を軽減します。

  • ■池田市立池田病院 徒歩13分

    地域医療の要となる総合病院です。小児科の体制も整っており、夜間や緊急時の安心感は、このエリアに住む大きなメリットとなります。

  • ■池田回生病院 徒歩19分

    歴史ある総合病院。南港病院同様、地域の健康を支える拠点として信頼が厚く、複数の医療機関を選択できる贅沢な住環境です。

  • ■池田文庫 徒歩17分

    宝塚歌劇や演劇に関する貴重な資料を所蔵する、全国的にも珍しい図書館。静かな環境は、お子様の調べ学習や大人の教養を深める場に最適です。

  • ■逸扇美術館 徒歩18分

    阪急電鉄の創業者・小林一三氏の収集品を展示。日常のすぐそばに「本物の芸術」がある環境が、ご家族の豊かな感性を育みます。

  • ■小林一三記念館 徒歩19分

    阪急沿線の街づくりの原点に触れられる場所。邸宅や庭園の美しさは圧巻で、池田の歴史と品格を感じながら暮らす誇りを実感できます。

  • ■水月公園 徒歩13分

    噴水や四季折々の花々が美しい、エリア屈指の憩いスポット。初夏の花菖蒲は圧巻で、家族の思い出の写真を残すのにもぴったりの場所です。

  • ■茶臼山公園 徒歩18分

    古墳時代からの歴史を感じる緑豊かな公園。高台からの眺望も良く、朝のウォーキングや家族でのリフレッシュに最適なスポットです。

  • ■塩塚公園 徒歩19分

    お子様がのびのび遊べる開放的な広場が魅力。近隣の子どもたちが集まる明るい雰囲気で、ママ友・パパ友との交流も自然と生まれます。

  • ■五月丘緑地 徒歩19分

    街なかにありながら、五月山の自然を身近に感じられる贅沢な空間。四季折々の変化を楽しみながら、自然観察や散策を楽しめます。

掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

DATA

全体概要

名称 フィオレハウス池田宇保町Ⅰ
所在地 大阪府池田市宇保町
交通 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩12分
種別 新築戸建
用途地域・地区 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 192%
総区画数 1区画
道路幅員 約4.8m
私道負担 あり
権利形態 所有権
設備 電 気:関西電力
ガ ス:大阪ガス
上水道:公共上水道
下水道:公共下水道
事業主・売主 株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事(6)第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可(特-5)第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可(般-5)第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号:06-6265-0007
販売提携(媒介) 株式会社ライフコミュニティ
【宅地建物取引業】
大阪府知事(3)第57535号
〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号:06-6265-0770

販売概要

販売区画数 1区画
販売価格 6,090万円
敷地面積 87.57m²(26.48坪)
延床面積 97.99m²(29.64坪)
間取り 3LDK
構造・規模 木造2階建
建築確認番号 第R08SHC104489号
建物完成時期 令和8年9月下旬
入居時期 相談
販売スケジュール 先着順分譲中

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