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モデルハウス分譲

フィオレハウス池田神田Ⅰ

穏やかな住環境と暮らしやすさが交差する池田市神田に、ゆとりを届ける住まいが誕生。

17帖の大空間LDKとインナーガレージを備えた、静穏と利便が調和する邸宅。

池田市

交通 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩13分
土地面積 52.17m²(15.78坪)
建物面積 104.08m²(31.47坪)
区画数 1区画
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CONCEPT

愛車と歩むスマートな日常。
光あふれる17帖LDKで家族の時間を育む私邸。

のびのびとした住環境と高い生活利便性が心地よく調和する、池田市神田エリア。この恵まれた地に、愛車を雨風から守るインナーガレージを備えた、機能的で洗練された3階建て邸宅が誕生します。

2階の中心に配したのは、自然光が心地よく差し込む17帖のゆとりあるLDK。ご家族が自然と集まり、会話が弾む開放的な大空間です。
3階にはプライベート性を高めた3部屋の洋室を確保し、ご家族の成長やライフスタイルの変化にもフレキシブルに対応。都市の軽快な利便性を享受しながら、我が家ならではの寛ぎと上質な日常を叶えるステージがここにあります。

おすすめポイント
  • 【17帖大空間LDK】家族が集う2階ワンフロアの開放的なリビング
  • 【インナーガレージ】雨の日の乗り降りも快適な愛車を守る車庫
  • 【3部屋確保】家族の成長や変化に柔軟に対応する3階の洋室プラン
  • 【家事ラク設計】「スッキリ片付く」が心と時間のゆとりを生む住空間
  • 【2階バルコニー】LDKから直接出られる心地よい屋外スペース

PLAN

3LDK
敷地面積:52.17m²(15.78坪)
延床面積:104.08m²(31.47坪)

LOCATION
& ACCESS

所在地 大阪府池田市神田1丁目
交通 阪急宝塚線
「池田」駅 徒歩13分

「池田」駅より 急行利用
「大阪梅田」駅まで約20分
「大阪空港」駅まで約14分
(「蛍池」駅にて大阪モノレールに乗換)
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  • ■池田市立神田小学校 徒歩11分

    閑静な住宅街を通る安全な通学路。地域ぐるみでお子様を見守るあたたかい環境の中、のびのびと学べる小学校です。

  • ■池田市立北豊島中学校 徒歩10分

    学習と部活動の両立に力を入れている中学校。落ち着いた教育環境が整っており、多感な時期のお子様の健やかな成長を支えます。

  • ■カトリック聖マリア幼稚園 徒歩11分

    キリスト教精神に基づいた丁寧な情操教育が魅力。思いやりの心と豊かな感性を大切に育んでくれる安心の幼稚園です。

  • ■池田市立さくら幼稚園 徒歩14分

    広い園庭で自然とふれあいながら遊べる公立幼稚園。お友達との関わりを通して自立心や社会性をバランスよく育めます。

  • ■室町幼稚園 徒歩19分

    伝統があり温かい雰囲気が広がる人気の幼稚園。一人ひとりの個性を大切にした手厚い保育で、初めての集団生活も安心です。

  • ■サンディ池田城南店 徒歩6分

    圧倒的な価格の安さが魅力のディスカウントスーパー。日用品や食品のまとめ買いに便利で、家計を賢く応援してくれます。

  • ■ダイエー池田駅前店 徒歩13分

    食料品から日用品まで何でも揃う大型スーパー。品揃えが豊富で、特売日や週末の家族での買い出しにも非常に重宝します。

  • ■ローソン池田八王子2丁目店 徒歩2分

    住宅街からすぐの頼れる存在。早朝・深夜のお買い物や各種支払い、急に必要な日用品の調達にも便利な「街の頼れる存在」です。

  • ■まるしげ池田店 徒歩3分

    鮮度の良い生鮮食品や地元ならではの品揃えが人気のスーパー。日常のお買い物にちょうど良い規模感でサクッと立ち寄れます。

  • ■キリン堂池田神田店 徒歩10分

    医薬品だけでなく日用品や食品も充実したドラッグストア。処方箋の受付もあり、ご家族の健康管理を身近で支えてくれます。

  • ■水月公園 徒歩12分

    噴水や四季折々の花々が美しい池田市屈指の憩いスポット。初夏の花菖蒲など、季節の移ろいを家族で体感できる素敵な公園です。

  • ■満寿美公園 徒歩12分

    開放感のある広場と遊具が揃い、お子様の放課後の遊び場に最適。近所のファミリーが集う明るく気持ちの良い空間です。

  • ■池田宇保郵便局 徒歩4分

    郵便物の発送や各種手続きが身近で片付く便利な立地。窓口も親切で、子育て世代の日常の事務作業をスムーズにしてくれます。

  • ■池田市中央公民館 徒歩13分

    図書館やホール、各種講座などが揃う地域の文化活動の拠点。お子様の習い事やイベント参加、休日のお勉強など、ご家族の知的な学びや交流の場として幅広く活用できます。

  • ■池田市総合スポーツセンター 徒歩14分

    アリーナやプール、トレーニングルームを備えた大型スポーツ施設。休日にお子様と汗を流したり、健康作りを楽しむのに最適です。

  • ■カップヌードルミュージアム 徒歩9分

    池田を代表する世界的な体験型ミュージアム。自分だけのカップヌードル作りなど、お子様の発想力を刺激する楽しさが身近にあります。

掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

DATA

全体概要

名称 フィオレハウス池田神田Ⅰ
所在地 大阪府池田市神田1丁目
交通 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩13分
種別 新築戸建
用途地域・地区 第一種住居地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
総区画数 1区画
道路幅員 北側約5.6m 西側約4m
私道負担 あり
権利形態 所有権
設備 電 気:関西電力
ガ ス:大阪ガス
上水道:公共上水道
下水道:公共下水道
事業主・売主 株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事(6)第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可(特-5)第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可(般-5)第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号:06-6265-0007
販売提携(媒介) 株式会社ライフコミュニティ
【宅地建物取引業】
大阪府知事(3)第57535号
〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号:06-6265-0770

販売概要

販売区画数 1区画
販売価格 未定
敷地面積 52.17m²(15.78坪)
延床面積 104.08m²(31.47坪)
間取り 3LDK
構造・規模 木造3階建
販売スケジュール 令和8年11月販売開始予定

※掲載中の外観・内観パースは、CGによる建物完成イメージを表現しており、実際と仕様・色彩等が異なる場合がございます。また、施工上の都合により予告なく仕様を変更する場合がございます。尚、車・植栽等の装飾品、室内家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳細は、設計図書・仕様書等にてご確認いただけますようお願いいたします。

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