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土地

フィオレハウス箕面桜ケ丘Ⅰ

四季の潤いと都市のスマートな利便性が美しく交差する憧憬の地で、心豊かなスローライフを叶えます。

緑豊かな住環境と、都市へのスムーズなアクセスを兼ね備えた箕面桜ケ丘。

箕面市

交通 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩約15分
阪急箕面線「桜井」駅 徒歩約16分
土地面積 104.32m²(31.55坪)〜151.53m²(45.17坪)
区画数 全5区画
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CONCEPT

上質な自然体という贅沢。
理想の邸宅を、一から紡ぐ。

「フィオレハウス箕面桜ケ丘Ⅰ」は、四季折々の自然と美しい街並みが交差する特別なロケーションで、あなただけの理想の邸宅を創り上げる建築条件付宅地です。
大きな窓からたっぷりの自然光を取り込む開放的なリビングや、箕面の豊かな緑を借景として楽しむダイニング、そしてホテルライクで優雅なランドリールームなど、「こんな風に暮らしたい」という想いを専属の設計士が丁寧にカタチにします。
ご家族のライフスタイルに合わせたスマートな家事動線はもちろん、外観のテイストから内装の素材選びに至るまで、邸宅の随所に美意識を反映させることが可能です。周辺環境と美しく調和する上質なデザイン空間で、心豊かで自然体なプレミアムライフをご堪能ください。

おすすめポイント
  • ライフとコープが徒歩3分、特売に合わせて賢く使い分けられる買い物環境
  • スタバやコメダも身近 ☀ 家族でゆったりカフェタイムを楽しめる贅沢な日常
  • 郵便局・ローソン・おぎそ歯科が徒歩1分!日々の用事が玄関先で即完結
  • 桜ヶ丘図書館が徒歩3分、お子様が自然と本に親しめる知的な教育環境
  • ディノゾールやドーナツデプトが散歩道 ❀ 人気店の味を日常で楽しむ幸せ
  • 阿比太神社や止々呂渕公園がすぐそこ、四季を感じるのびのびした子育て

PLAN

開放感良好な北東角地である1号地の外観イメージ。
お客様ごとに、ご要望に応じて間取りを作成し、外観イメージを作成いたします。

1号地【ご参考プラン】
敷地面積:104.32m²/31.55坪
延床面積:99.22m²/30.01坪
間取り:3LDK

現地周辺

街路樹が整備された中央線沿いに立地。周辺にはスーパー・ドラッグストアなどの買物施設が充実しており、生活利便性の高い住環境。

現地周辺【桜ケ丘4丁目交差点】

自然豊かで閑静な住宅街の一角に立地。

桜ケ丘西バス停

分譲地目の前にある「桜ケ丘西」バス停。
新駅開通で注目を集める「箕面萱野」駅方面もご利用いただけます。

LOCATION
& ACCESS

所在地 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目
交通 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩約15分
阪急箕面線「桜井」駅 徒歩約16分

「大阪梅田」駅まで約22分
(石橋阪大前にて急行に乗り換え)
Google Mapを見る
  • ■阪急箕面線 牧落駅 徒歩15分

    梅田方面へのアクセスも良く、駅周辺には市役所や図書館などの公共施設も集まっており、通勤・通学のついでに用事を済ませられる利便性が魅力です。

  • ■阪急箕面線 桜井駅 徒歩16分

    レトロな商店街と新しいカフェが混在する、活気ある駅。週末の家族での食べ歩きや、地元ならではの温かいお買い物体験が楽しめます。「箕面自由学園」がすぐ目の前にあります。

  • ■箕面市立南小学校 徒歩14分

    緑豊かな落ち着いた住宅街を通る通学路。四季の移ろいを感じながら、お子様の情緒を豊かに育む教育環境です。

  • ■箕面市立第三中学校 徒歩22分

    地域との繋がりを大切にする校風。高台に位置し、開放的な環境で学習や部活動にのびのびと打ち込めます。

  • ■箕面自由学園 徒歩24分

    幼稚園から高校まで揃う、北摂を代表する私立一貫校。チアリーダー部や吹奏楽部など部活動の活躍も全国レベルで、活気あふれる生徒たちの姿が街の明るい雰囲気を作っています。

  • ■箕面桜ヶ丘幼稚園 徒歩9分

    自発性を大切にする教育方針。徒歩9分という通いやすい距離で、お子様の初めての集団生活も安心して見守れます。

  • ■若葉幼稚園 徒歩18分

    広い園庭で思い切り遊べる幼稚園。「桜井」駅のすぐ近くにあります。緑の多い道を親子で歩く時間は、かけがえのない思い出になります。

  • ■ローソン 新稲店 徒歩1分

    徒歩1分の「我が家の冷蔵庫」感覚。深夜・早朝の急なお買い物や、公共料金の支払いにも、玄関を出てすぐの安心感です。

  • ■ライフ 箕面桜ヶ丘店 徒歩3分

    鮮度と品質に定評のある人気スーパー。品揃えが豊富で、日々の献立づくりを楽しくサポートしてくれます。

  • ■コープ箕面 徒歩3分

    食の安全にこだわる世帯に嬉しい存在。ライフと使い分けができる便利な買物環境が、豊かな食卓を支えます。

  • ■キリン堂 箕面桜ケ丘店 徒歩4分

    日用品からベビー用品、医薬品まで揃う頼れる存在。処方箋受付もあり、ご家族の健康管理に欠かせないドラッグストアです。

  • ■箕面桜ヶ丘郵便局 徒歩1分

    徒歩1分にあると、郵送物の発送や書類の投函も日常のついでに。事務作業をサッと済ませて、自分の時間を増やせます。

  • ■おぎそ歯科クリニック 徒歩1分

    徒歩1分なら、お子様の定期検診も習慣化しやすく安心。急な歯の痛みにも、すぐ駆け込める距離は大きなメリットです。

  • ■阿比太神社 徒歩5分

    1,000年以上の歴史を持つ地域の守り神。お宮参りや七五三など、家族の節目を身近で祝える誇らしい環境です。

  • ■親水公園 徒歩18分

    川のせせらぎを感じながら水遊びや散策が楽しめる、自然豊かなスポット。夏場はお子様の絶好の遊び場になり、都会の喧騒を忘れて親子でリフレッシュできる貴重な癒やしの空間です。

  • ■コメダ珈琲店 箕面桜ヶ丘店 徒歩3分

    週末の朝は家族で優雅にモーニング。徒歩3分で「日常の中の贅沢」を味わえる、家族団らんの拠点が身近にあります。

掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

DATA

全体概要

名称 フィオレハウス箕面桜ケ丘Ⅰ
所在地 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目
交通 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩約15分
阪急箕面線「桜井」駅 徒歩約16分
種別 建築条件付宅地
用途地域・地区 第二種中高層住居専用地域【1・2・5号地】/第一種低層住居専用地域【3・4号地】
地目 宅地
開発総面積 741.37㎡
開発許可番号 箕面市指令み開都第29-424号 令和8年4月20日
建ぺい率 60%
容積率 200%/150%
総区画数 5区画
道路幅員 北側【中央線】約16.6m 開発道路 約4.7m
私道負担 なし
権利形態 所有権
設備 電 気:関西電力
ガ ス:大阪ガス
上水道:公共上水道
下水道:公共下水道
事業主・売主 株式会社ブルーム
【宅地建物取引業】
大阪府知事(6)第46899号
【特定建設業】
大阪府知事許可(特-5)第117674号
【一般建設業】
大阪府知事許可(般-5)第117674号
〒541-0054
大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号:06-6265-0007
販売提携(媒介) 株式会社ライフコミュニティ
【宅地建物取引業】
大阪府知事(3)第57535号
〒541-0054
大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号
電話番号:06-6265-0770

販売概要

販売区画数 5区画
販売価格 未定
敷地面積 104.32m²(31.55坪)〜151.53m²(45.17坪)
建築条件付宅地 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に事業主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
販売スケジュール 令和8年7月分譲開始予定

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