モデルハウス分譲
フィオレハウス池田宇保町Ⅰ
自然光あふれるLDKと機能美を極めたランドリールームが、美意識を満たす上質な日常を叶えます。
光と風が織りなす洗練の空間で、ワンランク上の優雅な日常を。
池田市
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阪急宝塚線「池田」駅 徒歩12分 |
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87.57m²(26.48坪) |
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97.99m²(29.64坪) |
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1区画 |
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6,090万円 |
CONCEPT
日常に、上質なゆとりを。
美意識が息づくプレミアムな邸宅。
「フィオレハウス池田宇保町Ⅰ」がご提案するのは、単なる居住空間を超えた、心を満たす上質な暮らしの舞台です。
広々とした約16.7帖のLDKは、自然光が優しく差し込む洗練されたくつろぎの空間。お気に入りのインテリアが美しく映え、ご家族やゲストと優雅な時間をお過ごしいただけます。
また、毎日の生活を美しく整える機能性もこの邸宅の魅力です。ゆとりあるカウンターを備えたランドリールームは、ホテルのような優雅な身支度を叶える特別な空間。大容量のシューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、生活感を排除し「空間の美学」を保つスマートな収納設計が、心と時間に豊かなゆとりをもたらします。
- 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩圏内!都市部ならではの利便性と、穏やかな時間を両立するロケーション
- 水月公園、光明公園、茶臼山公園などバラエティ豊かな公園が近隣に
- 呉服小学校/池田中学校区
- 間口の広さを活かしたプランニング ✿ 駐輪スペースも確保
- ランドリールームで洗濯→乾燥→収納まで完結◎
- 書斎やゲーミングルーム、ファミリークローゼットなど、使い方様々なフリースペース
間取り
PLAN
街の景観に品格を添える、
モダンで洗練されたファサード
自然光が心地よく調和する、スタイリッシュで落ち着きのある外観デザイン。住まう方の誇りとなる、堂々たる上質な佇まいです。
自然光が優しく包み込む、
約16.7帖の気品あふれるLDK
ご家族でゆったりとくつろげる、明るく開放的な憩いの大空間。こだわりのインテリアが美しく映える、ワンランク上のプライベート空間です。
美しい自然光が毎日の食卓を彩る、
洗練されたダイニングスペース
お気に入りのテーブルセットが美しく映える、ゆとりに満ちた上質な設計。休日の穏やかなモーニングから優雅なディナーまで、何気ない日常のワンシーンを特別に演出します。
お料理にゆったりと集中できる、
機能美を極めたクッキングスペース
ランドリールームへのスムーズな動線を確保し、美しい空間のまま「ながら家事」の効率をアップ。広々としたワークスペースと充実の設備が、家事の時間をスマートに彩ります。
家事の時間を優雅に変える、
ホテルライクなランドリールーム
広々とした作業カウンターを備えた洗練されたランドリー空間は、「洗う・干す・畳む」からアイロンがけまでを一箇所でスマートに完結させ、毎日の暮らしに上質なゆとりをもたらします。
1日の終わりに深いやすらぎをもたらす、
静謐な主寝室
ワイドバルコニーからの自然光が心地よい、約7.8帖の上質なプライベート空間。大容量の収納を備え、ご夫婦のリラックスタイムを優雅に彩ります。
所在地・交通アクセス
LOCATION
& ACCESS
& ACCESS
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大阪府池田市宇保町 |
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阪急宝塚線 「池田」駅 徒歩12分 「池田」駅より 急行利用 「大阪梅田」駅まで約20分 「大阪空港」駅まで約14分 (「蛍池」駅にて大阪モノレールに乗換) |
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■スーパーまるしげ 徒歩4分
地元で愛される鮮度が自慢のスーパー。徒歩4分の近さで、夕食の「あと一品」の買い出しもスムーズ。地域密着型ならではの親しみやすさが魅力です。
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■池田宇保郵便局 徒歩4分
徒歩4分と、生活圏内に郵便局があるのは心強いポイント。メルカリなどの発送や、お子様の教育資金の管理など、日常の事務作業がパッと片付きます。
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■呉服小学校 徒歩15分
伝統があり、地域との繋がりが深い小学校です。住宅街を通る安全な通学路は、低学年のお子様を持つ親御様からも高く評価されています。
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■池田中学校 徒歩17分
教育水準が高く、部活動と学習を両立しやすい環境です。広い校庭で汗を流す生徒たちの活気があり、お子様の健やかな成長を支えます。
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■大阪教育大学付属池田小学校 徒歩12分
全国屈指の国立小学校が徒歩圏内に。教育熱心な世帯が多く集まるエリアのため、街全体に知的な雰囲気が漂い、お子様の成長に良い刺激を与えてくれます。
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■カップヌードルミュージアム大阪池田 徒歩9分
池田を代表する観光スポットが日常の散歩コースに。お子様の発想力を育む体験型展示も多く、友人家族が遊びに来た際のおもてなしにも最適です。
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■池田市役所 徒歩12分
子育て支援の手続きや各種届出がスムーズに行える行政の拠点。徒歩圏内にあることで、忙しい共働き世帯の家事・事務負担を軽減します。
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■池田市立池田病院 徒歩13分
地域医療の要となる総合病院です。小児科の体制も整っており、夜間や緊急時の安心感は、このエリアに住む大きなメリットとなります。
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■池田回生病院 徒歩19分
歴史ある総合病院。南港病院同様、地域の健康を支える拠点として信頼が厚く、複数の医療機関を選択できる贅沢な住環境です。
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■池田文庫 徒歩17分
宝塚歌劇や演劇に関する貴重な資料を所蔵する、全国的にも珍しい図書館。静かな環境は、お子様の調べ学習や大人の教養を深める場に最適です。
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■逸扇美術館 徒歩18分
阪急電鉄の創業者・小林一三氏の収集品を展示。日常のすぐそばに「本物の芸術」がある環境が、ご家族の豊かな感性を育みます。
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■小林一三記念館 徒歩19分
阪急沿線の街づくりの原点に触れられる場所。邸宅や庭園の美しさは圧巻で、池田の歴史と品格を感じながら暮らす誇りを実感できます。
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■水月公園 徒歩13分
噴水や四季折々の花々が美しい、エリア屈指の憩いスポット。初夏の花菖蒲は圧巻で、家族の思い出の写真を残すのにもぴったりの場所です。
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■茶臼山公園 徒歩18分
古墳時代からの歴史を感じる緑豊かな公園。高台からの眺望も良く、朝のウォーキングや家族でのリフレッシュに最適なスポットです。
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■塩塚公園 徒歩19分
お子様がのびのび遊べる開放的な広場が魅力。近隣の子どもたちが集まる明るい雰囲気で、ママ友・パパ友との交流も自然と生まれます。
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■五月丘緑地 徒歩19分
街なかにありながら、五月山の自然を身近に感じられる贅沢な空間。四季折々の変化を楽しみながら、自然観察や散策を楽しめます。
掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
物件概要
DATA
全体概要
| 名称 | フィオレハウス池田宇保町Ⅰ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市宇保町 |
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩12分 |
| 種別 | 新築戸建 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 192% |
| 総区画数 | 1区画 |
| 道路幅員 | 約4.8m |
| 私道負担 | あり |
| 権利形態 | 所有権 |
| 設備 | 電 気:関西電力 ガ ス:大阪ガス 上水道:公共上水道 下水道:公共下水道 |
| 事業主・売主 | 株式会社ブルーム 【宅地建物取引業】 大阪府知事(6)第46899号 【特定建設業】 大阪府知事許可(特-5)第117674号 【一般建設業】 大阪府知事許可(般-5)第117674号 〒541-0054 大阪市中央区南本町1丁目2番6号 電話番号:06-6265-0007 |
| 販売提携(媒介) | 株式会社ライフコミュニティ 【宅地建物取引業】 大阪府知事(3)第57535号 〒541-0054 大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号 電話番号:06-6265-0770 |
販売概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,090万円 |
| 敷地面積 | 87.57m²(26.48坪) |
| 延床面積 | 97.99m²(29.64坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 構造・規模 | 木造2階建 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104489号 |
| 建物完成時期 | 令和8年9月下旬 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 先着順分譲中 |