土地
フィオレハウス四條畷 with Park
全27区画の美しい街並みと、心地よい自然を感じる開放的なロケーション。
公園の緑と自然光に包まれるキャンバスに、私たちらしい「洗練」を描く。
四條畷市
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JR学研都市線「四条畷」駅 徒歩18分 JR学研都市線「忍ケ丘」駅 徒歩20分 |
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69.98m²(21.16坪)〜137.98m²(41.73坪) |
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全27区画 |
CONCEPT
自由を描く高揚感と、
妥協のないクオリティ。
この街で出逢う、理想の住まいのカタチ。
「フィオレハウス四條畷 with Park」が提案するのは、ご家族ごとのこだわりに応える妥協なき住まいづくり。
ゼロから思いをカタチにする「自由設計」はもちろん、従来の建売の概念を覆す邸宅「8号地・13号地」をご用意しました。
8号地・13号地は、一般的な建売住宅とは一線を画し、まるで注文住宅のように空間を隅々まで使い切った「スペパ(スペースパフォーマンス)」抜群の設計。プロの知恵を結集した妥協のない間取りは、実際に足を踏み入れた瞬間にその違いと心地よさを実感していただけます。
完成邸でリアルな上質さを体感しながらそのまま住まう安心感を選ぶも良し、そこから着想を得て自分たちだけの自由設計を描くも良し。
公園の緑と光を抱くこの街で、あなたらしい暮らしのストーリーを一緒に紡いでいきましょう。
- 全27家族で創り上げる、新しく温かなコミュニティ
- 幅約6mのゆとりある新設道路
- 大きな空とたっぷりの陽光に包まれる、明るい区画配置
- 住まう方の誇りとなる、統一感のある美しい街並み ✿
- 日々のお買い物は「イオンモール四條畷」へ自転車約5分
- 交通アクセス良好!JR「四条畷」駅から梅田(北新地駅)まで約19分
土地情報
PLAN
全27家族が暮らす新しい街
陽光が降り注ぐ明るい分譲地。ゆとりある区画が、のびのびとした自然体な暮らしを叶えます。
自然光を取り込む理想の家づくりの舞台
この明るく開放的な敷地に、ご家族のこだわりを詰め込んだ自由設計の邸宅を描いていただけます。
フラットでゆとりある前面道路
車の通り抜けができないので、小さなお子様がいるご家族もゆったりと安全に暮らせます。
子育て家族が選ぶ街
同世代のご家族が集まり、広々とした安全な土地で、のびのび子育てができる場所です。
我が家の庭のように寄り添う緑豊かな公園
子どもたちが元気に駆け回る姿を、すぐそばで見守ることができる安心の環境です。
安全にのびのび遊べる公園
大きな道路を渡ることなく安全に遊びに行けるため、のびのびと外遊びを楽しめます。
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■なわてすみれ園 徒歩約5分
定員179名の保育園型認定こども園。人工芝が敷き詰められた1階ピロティはプール置場兼雨天時の遊び場、2階には遊戯室と見晴らしの良いテラスがあります。
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■なわて幼稚園 徒歩約11分
四條畷市で最初に誕生した幼稚園で、3歳児~5歳児までの約300名が学んでいます。「子育ては園と家庭とのパートナーシップから」を教育理念とした「共育」を目指しています。
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■市立四條畷南小学校 徒歩約8分
創立50周年を迎えた四條畷市立南小学校は、現地から徒歩約8分。幹線道路(163号線)を渡らずに通学できるので、ご家族も安心です。
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■市立四條畷西中学校 徒歩約8分
「助けあい」「学びあい」「励ましあい」の3つの「あい(愛)」をテーマに子どもたちの健全育成に取り組む中学校。クラブ活動が盛んで、特にラグビー部が有名です。
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■府立四條畷高校 徒歩約8分
大阪府下有数の進学校。クラブ活動も盛んで、創部1931年の伝統あるラグビー部は、今や大阪府下でも数少ない公立高校の単独チーム。文化系では、ギターマンドリン部が珍しいですね。
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■イオンモール四條畷 自転車約5分
大阪府内有数の規模と人気を誇るイオンモール四條畷。専門店約200にイオンスタイル、イオンシネマも併設。日々の買物や、休日のレジャーにも最適です。
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■ドラックアカカベ四条畷店 徒歩約3分
調剤薬局併設のドラッグストア。営業時間は9:00~23:00で年中無休。公式HP内のデジタルチラシで、特売商品を要チェック。
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■サンディ四条畷店 徒歩約9分
調味料や食料品が激安のサンディ。日々の食費節約には欠かせないスーパーです。営業時間:10:00~19:30
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■ダイエー/イオンフードスタイル四条畷店 徒歩約13分
駅近くにあるダイエーは、お仕事帰りの買物に大変便利。 営業時間は、1階食品フロアは8:00~その他は9:00~21:00です。
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■西松屋四條畷忍ケ丘店 徒歩約13分
お子様のいらっしゃるご家庭には必須アイテムの西松屋。営業時間はAM10:00〜PM8:00。公式アプリの会員向けポイントサービスが便利です。
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■四條畷市役所 徒歩約8分
お引越しやご出産・ご入学等、何かと利用する機会が多い市役所が近くにあるのは心強いですね。
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■深北緑地 徒歩約12分
元々は雨水を貯水する遊水地。ここに、ドッグラン、3か所の大型遊具施設、波の広場、BMX広場、BBQ広場、スポーツ 施設などが多数設営され、休日には多くのご家族で賑わいます。
掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
物件概要
DATA
全体概要
| 名称 | フィオレハウス四條畷 with Park |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市美田町12-2 |
| 交通 | JR学研都市線「四条畷」駅 徒歩18分 JR学研都市線「忍ケ丘」駅 徒歩20分 |
| 種別 | 建築条件付宅地 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 開発総面積 | 3249.72㎡ |
| 開発許可番号 | 大阪府指令建審第600-11号 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 27区画 |
| 道路幅員 | 南側 約9.4m(歩道約3.1mを含む)開発道路 約6m |
| 私道負担 | なし |
| 権利形態 | 所有権 |
| 設備 | 電 気:関西電力 ガ ス:大阪ガス 上水道:公共上水道 下水道:公共下水道 |
| 事業主・売主 | 株式会社ブルーム 【宅地建物取引業】 大阪府知事(6)第46899号 【特定建設業】 大阪府知事許可(特-5)第117674号 【一般建設業】 大阪府知事許可(般-5)第117674号 〒541-0054 大阪市中央区南本町1丁目2番6号 電話番号:06-6265-0007 |
| 販売提携(媒介) | 株式会社ライフコミュニティ 【宅地建物取引業】 大阪府知事(3)第57535号 〒541-0054 大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号 電話番号:06-6265-0770 |
販売概要
| 販売区画数 | 土地2区画、建売2区画 |
|---|---|
| 敷地面積 | 69.98m²(21.16坪)〜137.98m²(41.73坪) |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に事業主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを条件として販売します。 土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。 |
| 販売スケジュール | 先着順分譲中 ※掲載中の外観・内観パースは、CGによる建物完成イメージを表現しており、実際と仕様・色彩等が異なる場合がございます。また、施工上の都合により予告なく仕様を変更する場合がございます。尚、車・植栽等の装飾品、室内家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳細は、設計図書・仕様書等にてご確認いただけますようお願いいたします。 |