モデルハウス分譲
フィオレハウス四條畷 with Park 【13号地】
充実の収納力で生活感を隠し、家族がのびのびとくつろげる美しいLDKを実現した3LDKプラン。
18.5帖の大空間と「隠す収納」が叶える、上質でゆとりある暮らし。
四條畷市
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JR学研都市線「四条畷」駅 徒歩18分 JR学研都市線「忍ケ丘」駅 徒歩20分 |
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87.41m²(26.44坪) |
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96.57m²(29.21坪) |
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全27区画 |
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4,580万円 |
CONCEPT
「スッキリ片付く」が、心と時間のゆとりへ
「家族みんなでゆったり過ごせる広いリビングが欲しい」
「モノをスッキリ片付けて、いつでも洗練された空間を保ちたい」
13号地は、そんなご要望にお応えする住まいです。
1階には、大型家具を置いてもゆとりのある18.5帖の広々としたLDKを配置。
自然光が優しく差し込む空間は、家族が自然と集まる温かい憩いの場になります。
このスッキリとした美しい空間を保つ秘密は、「適材適所の収納」にあります。
ベビーカーもそのまましまえる玄関の「シューズインクローゼット」、食品ストックに便利な「パントリー」、そして衣類をまとめて収納できる主寝室の「ウォークインクローゼット」。
使う場所に大容量の収納を設けることで、忙しい毎日でも無理なくキレイなお家をキープできます。
- ベビーカーもスッキリ ✦ SICとシューズボックスのW収納
- 家族が自然に集まる、18.5 帖の開放感あふれるLDK
- 料理と洗濯を最短でこなす、忙しい毎日にゆとりを生む動線
- 主寝室の大容量WICで、お部屋をいつでも広々美しく
- 全室クローゼット完備 ❀ お子様の自立心を育む収納設計
- 親子の会話が自然に生まれる、リビング階段のある暮らし
間取り
PLAN
スッキリ玄関を保つ
「シューズインクローゼット」
靴だけでなく、外遊びの道具やベビーカーもそのまま収納できます。
開放感あふれる「18.5帖の広々LDK」
横に広いレイアウトで、どこにいても家族の気配を感じられる設計です。
上質を纏う「システムキッチン」
空間に深みと落ち着きを。ダークコンクリートで統一された、シックで重厚なキッチン。
キッチンが片付く「パントリー」
買い置きの食材や日用品、災害時の備蓄などをしっかり保管できます。
快適な「家事ラク動線」
キッチンと洗面室・浴室へのアクセスが良く、無駄な動きを省いて家事を時短できます。
衣類をたっぷり収納
「ウォークインクローゼット」
主寝室には大容量のWICを完備。季節の衣類や大きな荷物もスッキリ片付きます。
所在地・交通アクセス
LOCATION
& ACCESS
& ACCESS
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大阪府四條畷市美田町11-11付近 |
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JR学研都市線 「四条畷」駅 徒歩18分 「忍ケ丘」駅 徒歩20分 |
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■なわてすみれ園 徒歩約5分
定員179名の保育園型認定こども園。人工芝が敷き詰められた1階ピロティはプール置場兼雨天時の遊び場、2階には遊戯室と見晴らしの良いテラスがあります。
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■なわて幼稚園 徒歩約11分
四条畷市で最初に誕生した幼稚園で、3歳児~5歳児までの約300名が学んでいます。「子育ては園と家庭とのパートナーシップから」を教育理念とした「共育」を目指しています。
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■市立四條畷南小学校 徒歩約8分
創立50周年を迎えた四條畷市立南小学校は、現地から徒歩約8分。幹線道路(163号線)を渡らずに通学できるので、ご家族も安心です。
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■市立四條畷西中学校 徒歩約8分
「助けあい」「学びあい」「励ましあい」の3つの「あい(愛)」をテーマに子どもたちの健全育成に取り組む中学校。クラブ活動が盛んで、特にラグビー部が有名です。
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■府立四條畷高校 約8分
大阪府下有数の進学校。クラブ活動も盛んで、創部1931年の伝統あるラグビー部は、今や大阪府下でも数少ない公立高校の単独チーム。文化系では、ギターマンドリン部が珍しいですね。
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■イオンモール四條畷 自転車約5分
大阪府内有数の規模と人気を誇るイオンモール四條畷。専門店約200にイオンスタイル、イオンシネマも併設。日々の買物や、休日のレジャーにも最適です。
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■ドラックアカカベ四条畷店 徒歩約3分
調剤薬局併設のドラッグストア。営業時間は9:00~23:00で年中無休。公式HP内のデジタルチラシで、特売商品を要チェック。
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■サンディ四条畷店 徒歩約9分
調味料や食料品が激安のサンディ。日々の食費節約には欠かせないスーパーです。営業時間:10:00~19:30
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■ダイエー/イオンフードスタイル四条畷店 徒歩約13分
駅近くにあるダイエーは、お仕事帰りの買物に大変便利。 営業時間は、1階食品フロアは8:00~その他は9:00~21:00です。
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■西松屋四條畷忍ケ丘店 徒歩約13分
お子様のいらっしゃるご家庭には必須アイテムの西松屋。営業時間はAM10:00〜PM8:00。公式アプリの会員向けポイントサービスが便利です。
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■四條畷市役所 徒歩約8分
お引越しやご出産・ご入学等、何かと利用する機会が多い市役所が近くにあるのは心強いですね。
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■深北緑地 徒歩約12分
元々は雨水を貯水する遊水地。ここに、ドッグラン、3か所の大型遊具施設、波の広場、BMX広場、BBQ広場、スポーツ 施設などが多数設営され、休日には多くのご家族で賑わいます。
掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
物件概要
DATA
全体概要
| 名称 | フィオレハウス四條畷 with Park 13号地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市美田町 |
| 交通 | JR学研都市線「四条畷」駅 徒歩18分 JR学研都市線「忍ケ丘」駅 徒歩20分 |
| 種別 | 新築戸建 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 27区画 |
| 道路幅員 | 南側 約9.4m(歩道約3.1mを含む)開発道路 約6m |
| 私道負担 | なし |
| 権利形態 | 所有権 |
| 設備 | 電 気:関西電力 ガ ス:大阪ガス 上水道:公共上水道 下水道:公共下水道 |
| 事業主・売主 | 株式会社ブルーム 【宅地建物取引業】 大阪府知事(6)第46899号 【特定建設業】 大阪府知事許可(特-5)第117674号 【一般建設業】 大阪府知事許可(般-5)第117674号 〒541-0054 大阪市中央区南本町1丁目2番6号 電話番号:06-6265-0007 |
| 販売提携(媒介) | 株式会社ライフコミュニティ 【宅地建物取引業】 大阪府知事(3)第57535号 〒541-0054 大阪府大阪市中央区南本町1丁目2番6号 電話番号:06-6265-0770 |
販売概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,580万円 |
| 敷地面積 | 87.41m²(26.44坪) |
| 延床面積 | 96.57m²(29.21坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 構造・規模 | 木造2階建 |
| 建物完成時期 | 2026年8月予定 |
| 販売スケジュール | 先着順分譲中 |