【施工事例】インナーガレージと2階LDKが叶える、家事ラク＆プライベート空間を両立した3階建ての家

人気のインナーガレージを備え、周囲の視線を気にせずゆったりくつろげる2階LDK、そして家族のライフスタイルに合わせて柔軟に使える4つの個室を配置した4LDKの住まいです。
「天候に左右されない快適さ」と「日々の家事をラクにする動線」を追求した、こだわり満載の施工実例をご紹介します。

■ 物件概要データ

物件種別：新築一戸建て（自由設計）
間取り：4LDK＋インナーガレージ
階数：3階建て
特徴：2階リビング、家事ラク動線、フルフラットキッチン、プライバシー配慮

1. 雨の日もストレスフリー！多目的に使える「インナーガレージ」

突然の雨でも濡れることなく、車から玄関へスムーズに移動できるインナーガレージを採用しました。
小さなお子様を連れてのお出かけや、たくさんの買い物帰りでも、雨に濡れる心配がありません。荷物の出し入れも非常にスムーズで、日々のプチストレスを解消してくれます。
また、お車だけでなく、自転車の駐輪スペースやアウトドア用品・スポーツギアの収納場所としても大活躍。天候に左右されない、暮らしの快適性をグッと高める空間です。

2. 明るさとプライバシーを両立。家事ラク動線も計算された「17帖の広々LDK」

家族みんなが集まるLDKは、ゆとりある17帖の大空間。2階にリビングを配置することで、外からの視線を遮りながら、明るい自然光をたっぷり取り込める開放的なプライベート空間を実現しました。

LDKをより広く見せる「フルフラットキッチン」

キッチンは、カウンターの立ち上がりがない対面式のフルフラットタイプを採用。視界が遮られないため、LDKがさらに広く感じられます。調理をしながらリビングダイニング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり宿題をしたりする様子を見守ることができ、子育て世帯にも安心の設計です。

家事の負担を軽減する「バルコニー直結動線」

キッチンからバルコニーへダイレクトにアクセスできる間取りにもこだわりました。調理の合間にサッと洗濯物を干したり取り込んだりできるため、上下階の移動がなく、毎日の家事効率が劇的にアップします。

3. 家族の成長やライフスタイルに合わせる「フレキシブルな個室配置」

今回のプランでは、1階と3階にそれぞれ個室をバランスよく配置しています。これにより、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に空間を使い分ける（ゾーニングする）ことが可能です。

【活用例】
1階の個室を「ご夫婦の寝室」や「静かなリモートワークスペース（書斎）」として活用し、3階の個室を「子ども部屋」に。

階数を分けることで、それぞれのプライバシーや生活リズムを守りながら、家族みんなが快適に暮らせる住まいになっています。もちろん、各居室には十分な収納スペースを確保しているため、お部屋をいつでもスッキリと片付けることができます。

担当者からのメッセージ

今回ご紹介したお住まいは、都市型の3階建てでありながら、インナーガレージによる利便性と、2階リビングによる開放感・プライバシーを最大限に引き出したプランです。

特に「キッチンからバルコニーへの家事動線」や「1階・3階のフレキシブルな個室配置」は、毎日の暮らしやすさを左右する大切なポイント。これから家づくりをされる方にとって、間取りのヒントが詰まった一棟です。

お客様の理想のライフスタイルに合わせた自由設計をご提案いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。